2021年6月23日 / 最終更新日時 : 2021年6月27日 kumadonburi 修繕管理 定期交換時期を超えた使用による事故多発について。 駐車場保全計画の重要性 国土交通省によると、マンションの立体機械式駐車場で、平成29年〜令和元年度車を載せる駐車台（パレット）が落下した事故が11件ほどあり（内1件は人身事故）消費者安全調査委員会の調査によると、推定要因 […]
2021年6月6日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi 修繕管理 機械式駐車場の建て替えについて 建て替えを検討するにあたり 機械式駐車場のチェーン部品だと築15年位で交換をしています。しかし、この年数はあくまでも、法定の耐用年数でありきちんとメンテナンスをすれば、25〜30年は持つのではないかと言われています。実際 […]
2021年6月6日 / 最終更新日時 : 2021年6月27日 kumadonburi AI管理 EV充電器導入しませんか？ オーナー様必見！機械式駐車場にEV充電器導入しませんか？ 機械式駐車場にE V充電器取り付け工事コンサルティングを無償で致します。様々なタイプの駐車場にE V充電器取り付け可能！！環境省のE V自動車補助金を使い充電ステ […]
2021年6月6日 / 最終更新日時 : 2021年6月27日 kumadonburi AI管理 キッチンカーについて キッチンカーのメリットデメリット 飲食店をやりたい！でも初期費用が高くてなかなかできない……！そんな方のために、キッチンカーのメリットデメリット、開業手順について紹介します。 キッチンカー経営のメリット・初期費用が低い店 […]
2021年5月10日 / 最終更新日時 : 2021年6月27日 kumadonburi 人材サービス マンション駐車場の管理費不足の問題 抜本的解決について 管理費はマンションの駐車場の空車に大きく関わりがあることをご存知でしょうか？駐車場はマンションの重要な資産であると同時に負債ともなり得る問題も含んでいます。マンションの駐車場問題は、大きく分けて２種類 […]
2021年4月24日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi 月極駐車場管理 駐車場経営のよくあるトラブル 経営トラブル対処 初期投資0円で土地を活用することができる「駐車場経営」ですが、経営におけるトラブルもつきものです。今回は、駐車場経営のよくあるトラブル5選とそれぞれの対策方法を紹介します。 ➀料金トラブル 駐車場経営で […]
2021年4月14日 / 最終更新日時 : 2021年6月27日 kumadonburi AI管理 シェアカー事業 今後注目されるMaaS 車のシェアサービスはよく見かけられるようになりました。ある企業では実験的にバイクのシェアなども行われています。そんな中、MaaS（モビリティー・アズ・ア・サービス）というシェアリングサービスを統合 […]
2021年4月14日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi AI管理 シェアリングエコノミー 3350億ドルの経済規模 近年「シェアリングエコノミー」という言葉をよく聞くようになりました。一般社団法人シェアリングエコノミー協会によると、「シェアリングエコノミー」とは、場所・乗り物・モノ・人・お金などの遊休資産をイ […]
2021年3月31日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi 月極駐車場管理 空き地も駐車場へ 遊休地を活用することで 空き家（廃虚）、空き地が増えている、というニュースはよく目にしますが、実際に空き家をうまく利用していることはほとんどないそうです。今回は、この問題を解決する方法について少しお話しさせていただきます […]
2021年3月31日 / 最終更新日時 : 2021年6月27日 kumadonburi 機械式駐車場 機械式立体駐車場トラブル 実際に発生した駐車場トラブル 車を入庫するときにドアミラーが機器に接触する事故が起こりました。これは機械式の立体駐車場で実際に起きたトラブルです。この時点ではまだ機器の損傷はなかったので、厳重注意と外観の修繕費で終わりま […]
2021年3月30日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi AI管理 ITによる駐車場管理 AIなどの最先端技術による駐車場管理 駐車場ビジネスでもITを活用したビジネスは当たり前となっています。不動産業界ではITとは縁のない業界と言われてきました。契約者の情報を紙で管理し、分厚いファイルに入れて棚の中で保存す […]
2021年3月23日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi 修繕管理 機械式駐車装置制御リニューアル工事 老朽化した駐車場向けリニューアル工事 機械式駐車装置制御リニューアル工事 機械式駐車場は、15年で機械部品全体の寿命をむかえます。 安全に機械式駐車場を利用し続けるには、大きな金額の改修工事が必要となります。 その際、お […]
