2022年1月28日 / 最終更新日時 : 2022年1月28日 kumadonburi 月極駐車場管理 駐車場を活用したEV充電ステーション展開 エコカーとして人気の電気自動車（EV車）は、ガソリンの代わりに電気による充電が必要です。街中に充電スタンドもありますが、まだまだ多くはありません。そこで、駐車場に充電スタンドを設置すればとても便利であることからの展開例を […]
2021年9月12日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi 月極駐車場管理 遊休地は所有しているだけで税金が発生 遊休地は、所有しているだけで税金が発生してしまいます。 せっかく持っている土地なら賢い運用をしていきたいですよね。 そこで今回は、遊休地にかかる税率や活用方法について見ていきたいと思います。 ①知っておきたいこと 土地は […]
2021年9月12日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi 月極駐車場管理 遊休地の駐車場運営 初期費用を抑えつつ、遊休地を活用する方法は月極駐車場経営です。駐車場経営はどなたでも気軽に始めることができるといわれています。もし自分で経営する場合は、まずはじめに整地を行う費用がかかります。駐車場経営の初期費用といって […]
2021年7月23日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi 月極駐車場管理 月極駐車場にEV充電器が導入されない原因 駐車場に充電器を取り付けると設置費用が掛かる 月極駐車場の賃料が月数万円というのに対し、電気自動車の充電設備の導入には1台あたり10万円ほどかかります。 月極駐車場管理は初期投資と管理の手間が少ない点がメリットです。しか […]
2021年7月10日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi 月極駐車場管理 遊休資産地の活用や売却 遊休資産地の活用では、リスクを負いたくなければ遊休地の売却も視野に入れると良いでしょう。 遊休地を持っているが、持て余している人は多いと思います。遊休地とは？ 土地を取得してから2年間以上、利用されていない土地です。 有 […]
2021年7月10日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi 月極駐車場管理 遊休地の活用事例 代表的な遊休地を順にご紹介していきます。 1. 駐車場経営車を置くスペースとして賃貸する土地活用です。「月極駐車場運営」と「コインパーキング」の二つの形態があります。もともとは使う予定のない場所だったので、月極駐車場とし […]
2021年6月27日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi AI管理 遊休地の土地活用③ 商業施設を建設することで 都心に近い場所であれば、商業施設を建設するのもおすすめです。メリット企業が長期的に借りてくれる可能性が高く、収益が安定して見込める点です。住宅街が近い土地であればコンビニの需要は高く、収益が得ら […]
2021年6月27日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi AI管理 遊休地の活用方法➀ 計画的な計画による賃貸経営を 遊休地を有効的に活用するには様々な方法があります。賃貸経営遊休地の活用方法としてアパート経営の賃貸経営をおすすめします。 複数の入居者がいれば家賃収入も見込め、安定した収益を得られるでしょう […]
2021年6月24日 / 最終更新日時 : 2021年9月12日 kumadonburi AI管理 遊休地とは 遊休地をうまく活用することで、長期的な収益を 遊休地(ゆうきゅうち)とは、利用されていない土地のことを指します。 土地は所有しているだけでも、固定資産税が毎年かかります。しかし遊休地をうまく活用することで、長期的な収益が […]
2021年6月23日 / 最終更新日時 : 2021年10月5日 kumadonburi AI管理 所有する遊休地を上手く活用する方法 土地の活用がうまくいけば資産価値が高くなります 「遊休地」をなにもしない状態で放置し続けるのはとてももったいないです。全ての土地で有効活用することができるわけではありませんが、なにかしら土地にあった活用方法が見つかるもの […]
